#KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ? Enflasyon Dolar ve Altın Bazında Emlak Balonu Sarmalı Sonu Kriz #altınkolye 2022 Haber Detay

#KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ? Enflasyon Dolar ve Altın Bazında Emlak Balonu Sarmalı Sonu Kriz #altınbileklik 2022 #altınkolye #altınbileklik #altınyüzük #altinkolye #hilalaltınbilek #altınküpe #altıniğne #altıntakı #altınbilezik #altınkaplamabilezikler #altınkaplamakolye #altınset #14ayaraltın #altınbileklikmodelleri #altınzincir 2038 Kişi Okudu – 372 Kişi Beğendi Sende beğen… Türkiye’de Emlak Balonu Var mı? Emlak Balonu Nedir? Patlarsa Ne Olur? Emlak Balonu Nasıl Patlıyor? Videolardan, canlı yayınlardan ve duyurulardan anında haberdar olmak için Ekonomist Çoban telegram bildirim grubuna aşağıdaki linkten dahil olabilirsiniz. telegram: https://t.me/joinchat/DvNYgCBdSStlMTE0 instagram: https://www.instagram.com/ekonomistcoban/ facebook: https://www.facebook.com/ekonomist.coban.5 tiwitter: https://twitter.com/CobanEkonomist tel: 05336561231 Videoları “Beğen” meyi, “Paylaş” mayı ve hakkında “Yorum” yapmayı ihmal etmeyin. “ABONE” olmayı ve bildirimlerin gelmesi için “ZİLİ” (🔔) açmayı unutmayın… Bitlo.com Dakikalar içinde Bitcoin al Evrak gerekmeden; hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde işlem yap. https://www.bitlo.com/ref/j1d495 Bitlo Sosyal Özelliği ile portföyümü takip etmek isterseniz https://www.bitlo.com/portfoy?s=j1d495 ABONE OLMAK İÇİN; https://www.youtube.com/c/ekonomistcoban Ekonomist Çoban Üyelik: https://www.youtube.com/channel/UCKRrtOS3PP3ID6T5z0n1r5A/join Emlak balonu nasıl oluştuğu, nasıl patladığı ve emlak balonu patlarsa ne olur gibi soruların cevabına geçmeden önce, bu ifadeyi tanımlamakta ve biraz açmakta fayda var. Emlak balonu özetle, konut sektöründeki spekülatif hareketler ve konut talebinin genellikle suni yollarla artırılması neticesinde fiyatların çok hızlı bir şekilde yükselmesidir. Konut arzının sınırlı olması ve düşük faizli konut kredileri, bu balonun oluşmasındaki ana etkenlerden biridir. Konut fiyatlarının farklı sebeplerden ötürü yükselmeye geçmesi, normal vatandaşları ve yatırımcıları hızlı hamleler yapmaya zorlamaktadır. Çünkü fiyatların daha da yükseleceği beklentisi emlak satışlarında artışa neden olmaktadır. Bir noktadan sonra bu iki etken birbirini tetiklemekte ve konut fiyatları hiç beklenmedik bir şekilde yükselmektedir. Yani normal şartlarda bir ürün için fiyatın artması talebi düşürürken, emlak balonunun şiştiği dönemlerde, tersine, talebi artırmaktadır. Konut talebinin ve uzun vadeli kredi çekip borçlanacak kişi veya kurum sayısının artması, bankaların kredi vereceği müşterileri daha özenli seçmesine neden olmaktadır. Yani bankalar bir noktadan sonra daha az risk almaya başlamakta ve insanlar istediği oranda ve sürede kredi almakta zorlanmaktadır. Bu da konut talebinin zamanla azalmasına ve konut fiyatlarının tıpkı yükseldiği gibi hızlı bir şekilde düşmesine neden olmakta ve emlak balonunu patlatabilmektedir. Bir ülkede faiz oranları en önemli ekonomik parametrelerden biridir. Bu nedenle, faiz oranlarındaki değişiklikler de emlak balonunu patlatıp konut fiyatlarının dibi görmesine neden olabilmektedir. Bu bağlamda, faiz oranlarının yükselmesiyle beraber konut kredilerine olan talebin azalması da emlak balonu ne zaman patlayacak sorusuna cevap olabilmektedir. Günümüze gelindiğinde ise değişen ekonomik parametreler, “Türkiye’de emlak balonu var mı” sorusunun daha sık sorulmasına neden olmuştur. Bu soruya doğru bir yanıt verebilmek için konuyu farklı açılardan ele almak gerekir. Öncelikle, artan konut sayısının ve fiyatının bir emlak balonu olarak değerlendirilmemesi için kira fiyatlarının da aynı oranda artaması gerekir. Kaba bir hesapla, bir evin satış fiyatının 15 – 20 yıllık bir kira geliri ile aynı oranda olması beklenir. Fakat ülkemizde bu oranın 30 – 40 yıllara ulaştığını ve kiraların konut fiyatları ile aynı oranda artmadığını görebiliriz. Gram altında yeni rekor Altın , Fed’in 25 baz puanlık faiz artışı sonrası sıkılaşma döngüsünü sonlandıracağının sinyallerini vermesi ve ABD’de bankacılık krizine dair endişelerin artmasıyla yükselirken gram altın da rekor kırdı. Altın, Fed’in faiz artışlarını durdurmasının muhtemel görünmesi ve ABD ekonomisindeki artan risklerin talebi artırmasıyla rekor kırdı. #altın #dolar #ekonomi #KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ? Enflasyon Dolar ve Altın Bazında Emlak Balonu Sarmalı Sonu Kriz #altınyüzük 2022 altın,altın yorumları,gramaltın,teknik yorum,dolar,cumhuriyet altın,dolar hareketi,çeyrek altın,ekonomi,bilezik